Какова текущая политическая ситуация в Грузии?

Грузия — независимая и безопасная страна без каких-либо политических волнений или войн. Идея стабильной страны, где разные народы могут мирно сосуществовать, была доказана веками в этой стране. Грузины в целом уважают разнообразие в обществе и терпимо относятся к меньшинствам.

В Грузии регулярно проводятся конкурентные выборы, и ее демократическая траектория демонстрирует признаки улучшения. По данным Freedomhouse, это основные факторы, определяющие уровень свободы в Грузии:

• Избирательное законодательство в целом справедливо, а независимые органы, как правило, действуют беспристрастно.
•  Средства массовой информации разнообразны и свободны в выражении мнений.
• Академическая свобода защищена.
•  Грузия в целом известна тем, что предоставляет людям свободу самовыражения, что можно наблюдать в онлайн-коммуникациях.
• Сектор гражданского общества достаточно силен и активен.
• Работники имеют много прав и средств защиты на рабочем месте. К ним относятся возможность умение организовывать, заключать коллективные договоры и проводить забастовки.
• Законодательная база и государственная политика поддерживает деловую активность.
• Личные и социальные свободы уважаются.

Как выглядит грузинское общество?

Характер грузинского общества — это результат истории и опыта, накопленного веками. Многочисленные ресурсы Грузии, такие как исторические деревни, пляжи, фермы и виноградники, делают ее идеальным местом для культурного отдыха из-за ее захватывающего разнообразия. Ее общество славится своими чертами гостеприимства и толерантности. Грузины уважают представителей меньшинств, членов различных религий и различных рас, стараясь показать истинное лицо своей страны с добрым отношением.

Христианство было основным религиозным влиянием в Грузии, по крайней мере, с четвертого века н.э. Большинство населения современной Грузии идентифицирует себя с Грузинской православной церковью, что составляет около 83% населения. Однако мусульмане составляют 9-10% населения, а Армянская апостольская церковь — всего 4%. В стране существует множество других религиозных меньшинств, что объясняет тот факт, что свобода религии является важной частью грузинского общества.

Краткая история Грузии

Грузия имеет богатую, древнюю историю с множеством живописных красот. На протяжении многих веков эта территория была полем битвы из-за своего стратегического расположения. Несмотря на тяжелые времена, Грузии удалось выжить и сохранить свою государственность.

Согласно древней истории, во II тысячелетии образовались две части Грузии — Дяох и Колха. Они были свергнуты кочевыми племенами, вторгшимися с севера. В конце VI-IV веков до н.э. образовались два древних царства — Колхида и Иберия.

Грузия стала крупным игроком в регионе в IV веке. В 326 году Святая Нино Каппадокийская ввела христианство в этом государстве. Это было большое событие для Грузии, так как оно в значительной степени определило дальнейшее развитие страны. В средние века Грузия была разделена на множество различных царских княжеств, и только в XII веке ее объединил один из величайших грузинских царей — Давид Агмашенебели. Однако своего пика развитие достигло в XI-XIII веках, когда правила царица Тамара, поэтому этот период называют «золотым веком». Грузия противостояла нашествиям таких великих империй, как Византия, Персия, Монгольская империя, Османская империя и другие.

Российская империя аннексировала Грузию в 1891 году. Они игнорировали грузинские традиции, язык, культуру и привычки. Фрески во всех грузинских соборах были замазаны черной краской, а статус патриарха и автокефалия грузинской церкви были упразднены. Это был тяжелый период для Грузии, поскольку она боролась не только за свою свободу, но и за свою идентичность. Только в 1918 году, после свержения Российской империи, Грузия обрела политическую независимость. В том же году в новой независимой стране был создан первый парламент. Однако свобода оказалась недолгой, поскольку в феврале 1921 года Тбилиси был оккупирован российской Красной армией. С 1921 по 1991 год Грузия была частью Советского Союза.

Окончательно Грузия обрела независимость в 1991 году. Однако в первые годы независимости Грузия находилась в хаосе гражданской войны, которая продолжалась с 1991 по 1993 год. Этот конфликт состоял из межэтнических и международных конфликтов в регионах Южной Осетии и Абхазии, которые до сих пор остаются спорными территориями Грузии. В 2008 году страна была вовлечена в российско-грузинскую войну. Российские войска атаковали грузинские города Зугдиди, Сенаки, Поти и Гори. Они удерживали эти районы после прекращения огня, когда в противном случае могли бы отступить. В течение этого времени южные осетины разрушили этнические грузинские села и начали этническую чистку грузин.

Несмотря на столетия войны, Грузия никогда не теряла своего стремления к свободе. С момента обретения независимости и по сей день грузинский народ сохраняет свою свободу и не прекращает развивать экономику страны.

Развитие Грузии

После обретения независимости Грузия начала быстро развиваться. За последние десятилетия улучшилась инфраструктура, в селах и пригородах появились вода, электричество и газ, были построены здания с современной архитектурой, медицинские услуги стали доступны всем людям.

Если мы сравним современную Грузию с ситуацией 18 лет назад, то увидим, что она полностью изменилась. В 1990-х годах Грузия с трудом обеспечивала жителей постоянным электричеством, газом и водой, не было высококачественной инфраструктуры, и было трудно передвигаться между городами. Однако сегодня страна находится на той стадии развития, когда граждане могут жить комфортно, а все необходимые ресурсы доступны.

Правила владения недвижимостью в Грузии

Право на владение недвижимостью является одним из наиболее существенных прав, защищенных Конституцией страны Грузии. Как и в большинстве законов, в Гражданском кодексе существует множество различных правил и положений, которым вам, возможно, придется следовать. В соответствии с законодательством Грузии существуют различные формы владения недвижимостью, будь то рынок недвижимости Тбилиси или Батуми.

Государственный реестр — это государственное учреждение, занимающееся созданием и ведением прозрачного реестра недвижимого имущества, развитием систем регистрации собственности и бизнеса, а также инфраструктуры пространственных данных с быстрым и инновационным обслуживанием. Документы на право собственности легко получить через Дом юстиции, что занимает всего один день.

Владение недвижимостью в Грузии является простым и доступным для любого человека, то есть любой иностранец может приобрести недвижимость, независимо от того, из какой страны он родом. Как иностранец, вы имеете те же права, что и граждане Грузии, когда речь идет о приобретении жилой недвижимости. Еще одним правилом собственности является то, что в Грузии нет налога для иностранных граждан на покупку и продажу недвижимости. Для покупки недвижимости вам не нужен местный партнер. Вместо этого вы станете прямым владельцем недвижимости. После приобретения недвижимости вы будете владеть ею пожизненно и иметь право передать ее своим детям. Однако если вы планируете продать свою собственность в частном порядке, вы можете спокойно сделать это, не платя государству.

Иностранные инвестиции в Грузии

Расположенная в Кавказском регионе, недалеко от Черного моря, Грузия географически занимает выгодное положение, являясь воротами между Европой и Азией. Благодаря стабильной экономике, процветающим городам и конкурентоспособным затратам на ведение бизнеса, Грузия является идеальным местом для инвестиций.

Основные причины инвестировать в Грузию

• Грузия занимает лидирующие позиции в рейтинге международных институтов
• Стратегическое географическое положение
• Соглашения о свободной торговле с потребительским рынком объемом 2,3 млрд. долл.
• быстрорастущая экономика
• Отсутствие коррупции
• Налоговая политика, благоприятная для роста
• Молодая, квалифицированная и конкурентоспособная рабочая сила

Галерея Тбилиси

Galleria Tbilisi — Завершено в ноябре 2017 года. «Galleria Tbilisi» — это многофункциональный торговый центр, который расположен в Тбилиси, на проспекте Руставели. Общий размер инвестиций в проект составил US$84M.

Сити Молл Сабуртало

City Mall Saburtalo — это современный, энергоэффективный торговый центр в Тбилиси, предлагающий двухуровневую парковку на 1500 мест. Общий объем инвестиций в проект составил US$71M. City Mall Saburtalo объединяет более 200 магазинов, кафе, ресторанов, боулинг-центров и крупнейший в стране кинотеатр.

Axis Towers

Axis Towers — самое высокое здание-небоскреб, состоящее из двух 32-этажных башен. Проект включает в себя торговые площади, рестораны, кафе, конференц-залы и офисные помещения. Общий объем инвестиций в проект составил US$101.4M.

Отель «Параграф» на площади Свободы

Проект гостиницы «Параграф» расположен на площади Свободы в Тбилиси. Это здание будет функционировать как часть сети Marriot International’s Luxury Collection. В отеле будет 220 номеров шести различных категорий и стилей. Общий объем инвестиций в проект составляет 106 млн. долларов США.

По данным Geostat, в 2021 году ведущими странами-инвесторами стали Великобритания, Нидерланды и Турция. Что касается наиболее популярных секторов для инвестирования, то основные позиции занимают энергетический, финансовый и сектор недвижимости.

Является ли Грузия безопасной страной?

Грузия является безопасной страной как для местных, так и для иностранных жителей. Согласно мировой статистике, индекс преступности в Грузии составляет 23,38, что ниже, чем в таких странах, как Германия, Италия и Франция. Тбилиси, который является столицей Грузии, считается одним из самых безопасных городов мира (в настоящее время он занимает 45-е место согласно Индексу безопасности 2022 года). Согласно Индексу правопорядка Гэллапа за 2021 год, набрав 88 баллов из 100, Грузия входит в число самых безопасных стран мира.